Kurzportrait
Nach einer rund dreijährigen Bauphase hat das Hotel Schillerhof im April 2022 inmitten der Klassikstadt Weimar seine Türen geöffnet. Die unter Denkmalschutz stehende und frisch restaurierte neobarocke Fassade geht nahtlos in einen zeitlos modernen Neubau mit 102 Zimmern, mit einer aufwendigen Dachkonstruktion über. Die Bauüberwachung umfasste umfangreiche Leistungen in der technischen Gebäudeausrüstung (TGA) und trug wesentlich zur erfolgreichen Umsetzung bei.
Das Energiekonzept umfasste eine Heizleistung von etwa 200 kW bei einem Temperaturniveau von 80/60 °C sowie eine Kälteleistung von ca. 350 kW bei 6/12 °C.
Die Lüftungstechnik ist auf die Anforderungen des Hotels abgestimmt: Eine zentrale Raumlufttechnik (RLT)-Anlage mit einer Luftfördermenge von ca. 21.700 m³/h versorgte Hotelzimmer, Müllraum und Küche. Ergänzend dazu wurden zwei Spüllüftungsanlagen mit jeweils 20.000 m³/h sowie eine Entrauchungsanlage mit einer Förderleistung von 4.150 m³/h installiert, um die hohen technischen und sicherheitsrelevanten Anforderungen zu erfüllen.
Die Bauüberwachung umfasste die Überprüfung der technischen Umsetzung sowie die Kosten- und Terminkontrolle. Zu den zentralen Aufgaben gehörten die Qualitätskontrolle der Bauausführung, einschließlich der Prüfung auf Übereinstimmung mit den Ausführungs- und Montageplänen, den öffentlich-rechtlichen Genehmigungen, den Verträgen mit den ausführenden Unternehmen sowie den einschlägigen Vorschriften und anerkannten Regeln der Technik.
Darüber hinaus wurden die verschiedenen Gewerke koordiniert, Gleichwertigkeitsnachweise erstellt und geprüft sowie Materialien freigegeben. Nachträge wurden fachlich bewertet, und der Baufortschritt wurde durch ein detailliertes Bautagebuch dokumentiert.
Das Projekt verbindet anspruchsvolle Technik mit denkmalgeschützter Bausubstanz und stellte hohe Anforderungen an die Überwachung und Koordination aller Gewerke. Das Hotel Schillerhof erfüllt die Anforderungen der GreenSign Hotel 1.0 Zertifizierung.
